Förstahandskontrakt innanför tullarna
Hem / Hem & Hushåll / Förstahandskontrakt innanför tullarna
Jag kommer starta upp abonnemanget på nytt när jag känner att det är dags för nästa boende! Hyresvärdar som hyr ut förstahandskontrakt utan kö.
Slutligen är det viktigt att ha i åtanke att du behöver ha tålamod för att hitta bostad.
Att få tag på ett förstahandskontrakt i Stockholms innerstad tar idag upp mot 20 år genom kommunens egen kö, Stockholms bostadsförmedling, som kostar 200 kr per år att stå i.
Kontakta privata hyresvärdar
Vissa mindre hyresvärdar har ingen offentlig förmedling utan låter bekanta hyra lägenheterna.
Man kan hitta listor av privata hyresvärdar gratis hos sidor som Hyresvärdslistan eller Ledigalägenheter.
Först till kvarn & lotteri
Vissa fastighetsbolag förmedlar en del av lägenheterna genom ett "först till kvarn-lotteri", här publiceras lediga lägenheter vid en viss tid och ansökande måste anmäla intresse inom någon timme, sedan lottas lägenheten ut bland de som hunnit anmäla intresse.
3
Nu kan du luta dig tillbaka. Den här tjänsten hjälper dig att hålla dig uppdaterad när nya lediga lägenheter och hyresrätter dyker upp i Stockholm. Bostäder som alltså inte hamnar i den vanliga bostadskön. nr. Det är viktigt att förstå skillnaden mellan att hyra ut i förstahand och att annonsera en bostad för andrahandsuthyrning med tillsvidarekontrakt.
Det innebär att du ansvarar för att ta in hyra, och kan bli ersättningsskyldig om din hyresgäst missköter sig. Inget byråkratiskt krångel
När jag letade efter en lägenhet i Stockholm var Homespotter den bästa tjänsten jag hittade.
En mycket användarbar och framför allt ärlig sajt
Kul att det trillat in lägenhet/er varje dag!
Barbara K
HomeSpotter Prio
Bra service!
Tänk också på att du som andrahandshyresgäst fortfarande ansvarar för att hyran betalas och att din inneboende följer reglerna. Ett andrahandskontrakt innebär att du hyr av någon som själv är hyresgäst – alltså en person med ett förstahandskontrakt.
Om du hyr ut en bostad som du själv hyr i första hand, eller om du hyr ut en bostadsrätt, blir du hyresvärd för den som flyttar in.
När du har fått ditt första förstahandskontrakt kommer det gå enklare i framtiden att få ett nytt.
Vi önskar dig lycka till som bostadssökande och jakten på förstahandskontrakt i Stockholm. Reglerna varierar – vissa föreningar är restriktiva, medan andra tillåter exempelvis tillfällig uthyrning via plattformar som Airbnb. Enligt Bostadsförmedlingen är den genomsnittliga kötiden att få ett förstahandskontrakt i Stockholm 9 år.
Vad är ett förstahandskontrakt
Ett förstahandskontrakt betyder att du är den primära hyresgästen och du hyr direkt från hyresvärden. Du behöver då vara redo att motivera för hyresvärden varför du borde få ta över kontraktet och presentera dig som en passande hyresgäst. Här gäller det att presentera sig som en bra hyresgäst och hålla tummarna att hyresvärden fastnar för din ansökan.
Det finns andra sätt! Den här statistiken talar om den tid det tar i hela Stockholm - innanför och utanför tullarna. Dessa köer är oftast gratis att stå i men kräver att du loggar in i varje kö regelbundet för att behålla köplatsen. Kolla på olika bostadsområden som du kanske inte tänkt dig förut. Your submission has been received!
Oops! Oavsett vad för ekonomisk bakgrund du har eller hur länge du väntat i bostadskön har du rätt till ett tryggt boende.
Inte råd med kontantinsats?
Att köpa bostad kräver oftast hundratusentals kronor i kontantinsats.